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Benvenuti  nell'Agenzia

Immobiliare  EP

 

Annamaria ed i suoi collaboratori vi danno il benvenuto a Macugnaga e nel sito dell'Agenzia Immobiliare EP. Qui potrai trovare la proposta  immobiliare che più si adatta alle tue esigenze. Siamo a tua completa disposizione.

Contattaci e sapremo soddisfare le tue richieste!

        

 BUONA NAVIGAZIONE!

 

 

Dettagli
Casetta Ripa

Macugnaga, Abitato di Staffa. Zona centrale e tranquilla, di comodo accesso; vicinanze impianti di risalita (funivie) e negozi.

Casa indipendente su due piani da ristrutturare con ampio giardino di proprietà esclusiva.

A Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno;

A Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali con terrazzo e balconcino e una camera con 2 letti singoli.

A Piano Interrato: cantina.

Posti auto esterni.

 

Trattativa riservata.

 

APE: nc

Dettagli
Appartamento Walko 1

MACUGNAGA, Abitato di Pecetto Inferiore, in zona tranquilla a pochi passi dalla Frazione Centrale di  Staffa e dagli impianti di risalita.

Appartamento in piccola palazzina di 5 unità.

L' ingresso si trova a Piano Primo, e tramite scala interna si accede al Piano Secondo Mansardato, dove si sviluppa tutto l'appartamento.

Composizione: soggiorno con camino ad angolo, zona pranzo e angolo cottura. Ampio balcone esposto ad Ovest con splendida vista sul Monte Rosa.

Bagno finestrato con doccia; una camera matrimoniale e una camera con letto castello.

L'appartamento dispone di cantina  e  garage a Piano S1;  ampio giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE: in fase di richiesta

Dettagli
Ripa P.2°

Macugnaga, Frazione Staffa, appartamento a Piano 2°, a pochi passi dal centro della frazione e dagli impianti di risalita (funivie). Posti letto: 5  Camere: 2 + soppalco

Composto da ampio ingresso, soggiorno-pranzo  con zona caminetto; soppalco sul soggiorno con un letto singolo; cucina abitabile; bagno finestrato  con vasca e lavatrice; una  camera con letto matrimoniale e balcone a Nord;  una camera con 2 letti singoli.

Riscaldamento autonomo a gas; posto auto esterno e giardino condominiale.

APE: classe G ; 645,90 KWh/mq

Dettagli
T'zer Walko B

Macugnaga, Abitato di Pecetto Inferiore, zona tranquilla e immersa nel verde.

posti letto: 4+1

Appartamento a Piano Primo composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista e divano letto 1 posto; una camera matrimoniale con balcone esposto a est, una camera con letto castello; bagno con vasca. Ampio balcone a ovest (dal soggiorno) con splendida vista sul Monte Rosa.

Cantina con lavatrice. Ampio giardino condominiale.

Non si arriva in macchina, non si accettano animali.

Si affitta mensilmente o per periodi più brevi, solo in   GIUGNO, LUGLIO e AGOSTO

 

Classe energetica     F

IPE     364,73  kwh/m2a

Dettagli
Spiss monolocale

Macugnaga, Abitato di Fornarelli. Rinomata frazione per la Miniera d'ora della Guja, l'unica visitabile in Europa.

Al centro della Piana di Spizz, una bella prateria incontaminata, monolocale  a Piano Terra di un piccolo condominio moderno. Arredamento su misura in legno chiaro, con divano letto matrimoniale e poltrona letto singola. Ambiente luminoso con ampia finestra che si apre sul giardino. Bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di cantina e locale comune al Piano Seminterrato, posto auto esterno condominiale.

 

Classe energetica  E

IPE    305,64  kwh/m2a

Dettagli
Casa Walko

Macugnaga, Abitato di Pecetto Inferiore, zona tranquilla immersa nel verde. POSTI LETTO : 6

Appartamento a Piano Terra in casa bifamiliare, composto da  ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto, cucina abitabile, ampia camera con 2 letti castello, camera con letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Lavatrice e lavastoviglie.

A Piano seminterrato taverna con caminetto, con accesso diretto sul giardino.

Ampio giardino, posto auto esterno.

Si affitta solo luglio e agosto.

Non si accettano animali.

CL. EN. : G    IPE 493,23 kWh/m2

Dettagli
mansarda ristrutturata campioli

Comune di Ceppo Morelli, Località Campioli. 900 mslm.

Caratteristico borgo a  7 Km da Macugnaga; zona tranquilla, lontano dalla strada principale e  facilmente raggiungibile in macchina.

Appartamento mansardato in piccola palazzina in zona sopraelevata e panoramica.

Appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, con zona pranzo, cucina a vista e stufa a legna.

Una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca.

A Piano Terra ampio locale ad uso comune e cantina di uso esclusivo.

Giardino con barbecue e parcheggio ad uso comune.

Si vende arredato.

Ape in fase di richiesta.

 

Dettagli
Pecetto

Macugnaga, Abitato di Pecetto, in zona centrale. Vicinanze impianti di risalita. Posti letto: 4+1   Camere: 2

Appartamento A Piano Primo composto da soggiorno-pranzo con divano letto 1 posto, cucinino con lavastoviglie e forno microonde, una camera con letto matrimoniale, una camera con 2 letti, bagno finestrato con vasca. Balconi a Ovest con splendida vista sul Monte Rosa. Arredato e corredato.

Riscaldamento centralizzato. Lavatrice nel locale comune. Locale per deposito sci.

Giardino condominiale e posto auto esterno.

Si affitta annualmente, stagionalmente o per periodi più brevi.

Dettagli
via Dorf - Macugnaga

Macugnaga, Frazione  Staffa, in zona centrale ma tranquilla, sulla passeggiata che porta al Dorf e alla Chiesa Vecchia. Appartamento su due piani con ingresso indipendente, in piccolo complesso di 3 palazzine.

A Piano Primo soggiorno-pranzo con caminetto, cucinino, camera matrimoniale e bagno con doccia.

A Piano Secondo, mansardato, 2 camere da letto e bagno di servizio. Arredamento su misura in legno.

Box interrato con comodo accesso dalla strada provinciale; la rampa di accesso al garage dispone di serpentina.

Giardino condominiale.

 

 

Classe energetica      D

IPE   181,41

 

Dettagli
Condominio RIPA

Macugnaga, Abitato di  Staffa, località Ripa. Zona tranquilla, a pochi passi dalla Piazza di Staffa e dagli impianti di risalita.

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente,  composto da soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno cieco con doccia.

A Piano Seminterrato locale taverna con camino,  bagno, locale lavanderia,  ampi ripostigli. Posto auto esterno condominiale. Ampio giardino condominiale.

Si vende vuoto.

mq  65  appartamento + taverna

 

Classe energetica   D

IPE   169,03  kwh/m2a

 

Dettagli
ceppomorelli grande

Comune di Ceppo Morelli, a 10 km da Macugnaga, sulla via principale; appartamento a Piano 1° con entrata indipendente.

Composto da soggiorno, cucina abitabile con stufa a pellet, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti comunicante con  1 camera con letto alla francese, bagno finestrato con lavatrice; in corridoio stufa a legna. Terrazzo arredato, con vista sul Monte Rosa.

Esposizione est-nord-sud. Ampio giardino  aterrazzamenti (una parte è recintata per  animali di piccola taglia)

 

Affitto Annuale                                                                                     €      450,00/mese         sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Giugno-luglio-agosto-settembre                                                      €   2.500,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Luglio                                                                                                    €       800,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €   50,00

Agosto                                                                                                   €     1.000,00                   sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Dicembre-gennaio-febbraio-marzo-aprile                                   €     3.500,00                   sono comprese tutte le spese - escluse  solo le spese di pulizia finale  €  50,00

 

L'appartamento può comunicare  con altri 2 appartamenti ROSSO e GIALLO  tramite una porta sul corridoio.

 

 

Classe energetica

Dettagli
Gran Fillar

Macugnaga, Abitato di  Staffa, zona centrale ma tranquilla, vicino al bosco di faggi.

Appartamento a Piano 2°, mansardato.

L'ingresso si apre sul soggiorno con camino circolare in pietra e angolo cottura a vista.

La camera è  matrimoniale. Il bagno finestrato con  doccia. Nell'ampio soggiorno è stata ricavata una zona notte chiusa, con letto castello. 

Doppie finestre.

Si vende arredato. Esposizione ovest.

L'appartamento dispone di cantina a Piano Interrato e posto auto esterno condominiale.

 

 

 

Classe Energetica    G

IPE    418,29

Dettagli
Pestarena

MACUGNAGA Abitato di Pestarena, la frazione delle miniere d'oro.

nel complesso, un tempo  a servizio della miniera (uffici, dormitori, osteria, ecc) , ora ristrutturato in appartamenti e magazzini

si  vende:

a Piano Seminterrato:

- ampio magazzino - mq 200

- garage - mq 45

- piccoli locali ad uso magazzino/cantina - mq 60

- locale ad uso magazzino/cantina, trasformabile in garage - mq 67

a Piano Terra:

- appartamento abitabile di mq 87

- ampio magazzino con doppio ingresso - mq 156

Tutti i locali sono collegati tramite scale interne o corridoi. Il magazzino a Piano Terra ha accesso al giardino interno di proprietà esclusiva sul lato Est;

L'appartamento ha accesso al giardino di proprietà esclusiva sul lato Sud.

Comodo accesso dalla strada provinciale per magazzini e garage, con possibilità di creare posti auto esterni.

Sul lato Sud/Ovest terreno edificabile di 140 mq

Si vende l'INTERA PROPRIETÀ (il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà)

possibilità di DIVISIONE IN LOTTI (per trattativa contattare l'Agenzia EP)

 

 APE: in fase di richiesta

 

Dettagli
appartamento Via Dorf

Macugnaga, Abitato di Staffa, sulla via che porta alla Chiesa Vecchia e al Vecchio Tiglio.

Zona tranquilla,  vicina a tutti servizi e alla partenza della Funivia del Monte Moro.

Appartamento a Piano Secondo,  in piccolo condominio di 6 appartamenti.

Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto, una  camera con due letti castello,  una camera con un  letto castello, cucina e bagno con finestra.

Dal soggiorno si accede al balcone sul lato Sud, con splendida  vista sul Monte Rosa e sul nucleo antico dell'abitato di Ripa e sul balcone sul lato Ovest; dalle camere e dalla cucina, si accede al balcone lato Nord;

L'appartamento dispone di cantina.

Ampio giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE in fase di richiesta.

Dettagli
Cond.Cima Jazzi

Macugnaga, Frazione Staffa in zona centralissima. L' appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, 1 camera. Si vende arredato. Dal soggiorno e dalla camera piccoli balconcini rivolti a nord, con parziale vista sul Monterosa. L'appartamento dispone di locale comune per deposito sci e biciclette.

Condominio con ascensore

 

SI  VENDE  LA  NUDA  PROPRIETA'

 

Classe energetica    G

IPE    430,35   kwh/m2a

2021  Agenzia Immobiliare EP