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gatto minitura larice sullo sfondo del monte rosa autunno chiesavecchia fra_terra_e_cielo l. Effimero incanto invernale monterosa luna sul monterosa orchidea scialpinismo spugna mininiatura macugnaga mare di nebbia abitanti anemoni_zamboni baita_inverno manine baite nei prati

Benvenuti  nell'Agenzia

Immobiliare  EP

 

Annamaria ed i suoi collaboratori vi danno il benvenuto a Macugnaga e nel sito dell'Agenzia Immobiliare EP. Qui potrai trovare la proposta  immobiliare che più si adatta alle tue esigenze. Siamo a tua completa disposizione.

Contattaci e sapremo soddisfare le tue richieste!

        

 BUONA NAVIGAZIONE!

 

 

Dettagli
rustico Wasma

MACUGNAGA. Frazione Pecetto Superiore.

Zona tranquilla, a pochi passi dagli impianti di risalita (seggiovie), circondata dai prati dell'Oasi faunistica.

Caratteristico fabbricato rurale su due piani , con basamento in pietra, concasso di legno di larice e tetto in piode.

Completamente da ristrutturare.

Si vende la parte a valle.

 

APE: esente

 

 

Dettagli
chalet walser

Macugnaga, Abitato di Fornarelli, nel nucleo antico della frazione. Posti letto: 3+2     Camere: 2

Appartamento su due piani, in caratteristico chalet walser,  con ingresso indipendente.

A Piano Terra: ingresso, cucina completa di elettrodomestici, bagno finestrato con doccia, soggiorno-pranzo con caratteristico fornetto  in pietra ollare e divano letto 2 posti, una camera matrimoniale.

A Piano S1: ampia camera con letto singolo e  divano.

Locale  con lavatrice, utilizzabile per  deposito sci .

Giardino terrazzato di proprietà esclusiva.

Affitto annuale, stagionale o mensile.

 

 

APE: F   262,61kWh/mq anno

 

Dettagli
appartamento Via Dorf

Macugnaga, Abitato di Staffa, sulla via che porta alla Chiesa Vecchia e al Vecchio Tiglio.

Zona tranquilla,  vicina a tutti servizi e alla partenza della Funivia del Monte Moro.

Appartamento a Piano Secondo,  in piccolo condominio di 6 appartamenti.

Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto, una  camera con due letti castello,  una camera con un  letto castello, cucina e bagno con finestra.

Dal soggiorno si accede al balcone sul lato Sud, con splendida  vista sul Monte Rosa e sul nucleo antico dell'abitato di Ripa e sul balcone sul lato Ovest; dalle camere e dalla cucina, si accede al balcone lato Nord;

L'appartamento dispone di cantina.

Ampio giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE in fase di richiesta.

Dettagli
ceppomorelli grande

Comune di Ceppo Morelli, a 10 km da Macugnaga, sulla via principale; appartamento a Piano 1° con entrata indipendente.

Composto da soggiorno, cucina abitabile con stufa a pellet, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti comunicante con  1 camera con letto alla francese, bagno finestrato con lavatrice; in corridoio stufa a legna. Terrazzo arredato, con vista sul Monte Rosa.

Esposizione est-nord-sud. Ampio giardino  aterrazzamenti (una parte è recintata per  animali di piccola taglia)

 

Affitto Annuale                                                                                     €      450,00/mese         sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Giugno-luglio-agosto-settembre                                                      €   2.500,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Luglio                                                                                                    €       800,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €   50,00

Agosto                                                                                                   €     1.000,00                   sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Dicembre-gennaio-febbraio-marzo-aprile                                   €     3.500,00                   sono comprese tutte le spese - escluse  solo le spese di pulizia finale  €  50,00

 

L'appartamento può comunicare  con altri 2 appartamenti ROSSO e GIALLO  tramite una porta sul corridoio.

 

 

Classe energetica

Dettagli
rustico Pestarena su funghi

Macugnaga, nel nucleo antico della frazione Pestarena, caratteristico rustico in concaso di legno e basamento in pietra, su funghi di pietra,  completamente da ristrutturare. Con annesso terreno esclusivo.

mq  75

Dettagli
Monte Moro mansarda

Macugnaga, Frazione Staffa, appartamento affacciato sulla piazza principale del paese. Zona centralissima e ben servita. posti letto: 5  camere : 3

Appartamento a Piano Terzo mansardato, in un complesso di 6 appartamenti.

Soggiorno-pranzo con balcone che si affaccia sulla piazza; cucina abitabile con lavatrice e forno microonde. Una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti (oppure matrimoniale), una camera con letto singolo e balconcino. Bagno finestrato.  esposizione Est-Nord-Ovest.

L'appartamento dispone di aspirapolvere e phon.

Posto auto esterno.

 

classe energetica : G    IPE : 395,8389 KWh/mq

 

Dettagli
Appartamento Gran Fillar

Macugnaga, Frazione Staffa, zona tranquilla a pochi passi dal centro.

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato.

Composizione: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno finestrato con doccia, camera da letto.

Si vende arredato.

Cantina a  Piano interrato.

Posto auto esterno e giardino condominiale.

 

IPE: G  513,79 kwh/m2

Dettagli
Gran Fillar

Macugnaga, Abitato di  Staffa, zona centrale ma tranquilla, vicino al bosco di faggi.

Appartamento a Piano 2°, mansardato.

L'ingresso si apre sul soggiorno con camino circolare in pietra e angolo cottura a vista.

La camera è  matrimoniale. Il bagno finestrato con  doccia. Nell'ampio soggiorno è stata ricavata una zona notte chiusa, con letto castello. 

Doppie finestre.

Si vende arredato. Esposizione ovest.

L'appartamento dispone di cantina a Piano Interrato e posto auto esterno condominiale.

 

 

 

Classe Energetica    G

IPE    418,29

Dettagli
casetta Ripa

Macugnaga, Località Ripa. Zona centrale. Casetta singola circondata da ampio giardino di proprietà esclusiva. POSTI LETTO: 6

A Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con vasca e lavatrice.

A Piano Primo: camera con letto matrimoniale e piccolo balconcino esposto a Sud; camera matrimoniale con terrazzino esposto a Sud con vista sul bosco di faggi e sul Monte Rosa; camera con due letti singoli.

Si affitta solo per la stagione estiva.

Stufa a legna

 

classe energetica:  NC

 

Dettagli
T'zer Walko B

Macugnaga, Abitato di Pecetto Inferiore, zona tranquilla e immersa nel verde.

posti letto: 4+1

Appartamento a Piano Primo composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista e divano letto 1 posto; una camera matrimoniale con balcone esposto a est, una camera con letto castello; bagno con vasca. Ampio balcone a ovest (dal soggiorno) con splendida vista sul Monte Rosa.

Cantina con lavatrice. Ampio giardino condominiale.

Non si arriva in macchina, non si accettano animali.

Si affitta mensilmente o per periodi più brevi, solo in   GIUGNO, LUGLIO e AGOSTO

 

Classe energetica     F

IPE     364,73  kwh/m2a

Dettagli
Via Alle Ville

Macugnaga, Abitato di Staffa, zona panoramica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese.  5 + 2 posti letto    2 camere

Appartamento a Piano Terra, composto da soggiorno con divano letto, caminetto, angolo cottura con lavastoviglie e forno; una camera con letto matrimoniale; una camera con 3 letti; bagno finestrato  con vasca e doccia.

Giardino esterno  e posto auto esterno.

Si affitta annualmente e per brevi periodi.

Si accettano animali.

 

APE: in fase di richiesta.

Dettagli
Condominio Centro S

Macugnaga, Abitato di Staffa, in zona centrale, appartamento a Piano Secondo mansardato,  con ingresso indipendente. Composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista,  1 camera matrimoniale, 1 camera con letto castello, bagno cieco. Balcone con esposizione sud, e splendida vista sul Monte Rosa.

L'appartamento dispone di box a Piano Seminterrato con comodo accesso dalla strada provinciale e serpentina riscaldante. Giardino condominiale. Si vende arredato.

mq 70

Classe energetica  F

IPE      350,52  kwh/m2a

 

 

 

 

Dettagli
appartamento EST Piano Terra

Macugnaga, nella Frazione centrale di Staffa, a pochi passi dai negozi e dagli impianti di risalita.

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente in palazzina di 15 appartamenti.

Composto da piccolo ingresso attrezzato, soggiorno con zona pranzo, cucinino , bagno finestrato con doccia, camera da letto con letto matrimoniale e letto castello.

L' appartamento dispone di cantina di uso esclusivo, posto auto esterno e giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE in fase di richiesta

Dettagli
Appartamento Walko 1

MACUGNAGA, Abitato di Pecetto Inferiore, in zona tranquilla a pochi passi dalla Frazione Centrale di  Staffa e dagli impianti di risalita.

Appartamento in piccola palazzina di 5 unità.

L' ingresso si trova a Piano Primo, e tramite scala interna si accede al Piano Secondo Mansardato, dove si sviluppa tutto l'appartamento.

Composizione: soggiorno con camino ad angolo, zona pranzo e angolo cottura. Ampio balcone esposto ad Ovest con splendida vista sul Monte Rosa.

Bagno finestrato con doccia; una camera matrimoniale e una camera con letto castello.

L'appartamento dispone di cantina  e  garage a Piano S1;  ampio giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE: in fase di richiesta

Dettagli
Via Monterosa - Macugnaga

Macugnaga, Abitato di Staffa, zona centrale, vicina alle funivie.

Appartamento a Piano Secondo  con sottotetto,  in casa bifamiliare,  con ingresso indipendente.

Ampio soggiorno - pranzo  con cucina a vista e caminetto; balcone con esposizione sud-ovest, con splendida vista sul Monte Rosa; una  camera matrimoniale, una  camera con letto matrimoniale e letto castello.

Bagno finestrato con doccia.

Sottotetto ristrutturato e utilizzabile.

Posto auto esterno di proprietà.

 

 

 

Classe energetica    F

IPE     403,88    kwh/m2a

2020  Agenzia Immobiliare EP