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Benvenuti  nell'Agenzia

Immobiliare  EP

 

Annamaria ed i suoi collaboratori vi danno il benvenuto a Macugnaga e nel sito dell'Agenzia Immobiliare EP. Qui potrai trovare la proposta  immobiliare che più si adatta alle tue esigenze. Siamo a tua completa disposizione.

Contattaci e sapremo soddisfare le tue richieste!

        

 BUONA NAVIGAZIONE!

 

 

Dettagli
Gran Fillar

Macugnaga, Abitato di  Staffa, zona centrale ma tranquilla, vicino al bosco di faggi.

Appartamento a Piano 2°, mansardato.

L'ingresso si apre sul soggiorno con camino circolare in pietra e angolo cottura a vista.

La camera è  matrimoniale. Il bagno finestrato con  doccia. Nell'ampio soggiorno è stata ricavata una zona notte chiusa, con letto castello. 

Doppie finestre.

Si vende arredato. Esposizione ovest.

L'appartamento dispone di cantina a Piano Interrato e posto auto esterno condominiale.

 

 

 

Classe Energetica    G

IPE    418,29

Dettagli
appartamento Pestarena

Macugnaga, Abitato di  Pestarena, la frazione delle miniere d'oro.

L 'appartamento si trova in un complesso che ospitava gli uffici  della miniera, ora completamente ristrutturato e trasformato in appartamenti.

Appartamento a Piano Primo nell'ala Ovest.

Si tratta di un appartamento con ambienti molto grandi, composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno - pranzo con caminetto e stufa a legna, cucina, corridoio che porta al bagno e alle due camere da letto.

Dal soggiorno si accede al balcone che si affaccia sul giardino condominiale sul lato Sud.

L'appartamento è parzialmente da ristrutturare.

La proprietà si estende fino al sottotetto che è recuperabile.

L'appartamento dispone di giardino di proprietà esclusiva sul lato Nord e di ampia cantina al Piano Interrato.

 

APE: in fase di richiesta

Dettagli
Casa d'epoca

Macugnaga, Abitato di Pecetto.

Antica casa signorile, appartenuta ad una delle famiglie più antiche di Macugnaga.

Si accede all'abitazione dal terrazzo sul lato Sud (fronte strada). A Piano Rialzato si trova la zona giorno, composta da soggiorno-pranzo (stubu), con boiserie in legno e caratteristico fornetto in pietra ollare, che riporta lo stemma di famiglia e la data del 1671. Arredamento in legno e pavimento in legno.

Nella cucina si trova anche una stufa a legna. Bagno finestrato con doccia.

A Piano Primo 4 camere da letto e un bagno di servizio.

A Piano Sottotetto ampio ripostiglio  e a Piano Seminterrato cantina.

La casa dispone di giardino  sul lato Sud, dove si trova l'ingresso,  e area lastricata in pietra sul lato Nord a cui si accede dalla cucina.

 

APE in fase di richiesta

Dettagli
Monte Moro P 1°

Macugnaga, Frazione Staffa, appartamento affacciato sulla piazza princiaple del paese. Zona centralissime e ben servita. 

posti letto: 4  camere: 2

Appartamento a Piano Primo in un complesso di 6 appartamenti.

Ampio e luminoso soggiorno- pranzo con ampio terrazzo, cucina abitabile con lavatrice e forno microonde, una camera con letto matrimoniale e una camera con 2 letti singoli. Bagno finestrato. esposizione Est-Nord-Ovest.

L'appartamento  dispone anche di aspirapolvere e  phon.

Posto auto esterno.

 

classe energetica: G  IPE 364,8197 KWh/mq

Dettagli
rustico Pecetto

Macugnaga, Abitato di Pecetto,  porzione di caratteristica costruzione walser  del 1700, inserita nel nucleo antico della fraz. più alta di Macugnaga.

Il fabbricato rurale in  pietra e legno è su 2 piani e interamente da ristrutturare.

mq  80 circa

Dettagli
Baita Licia

Macugnaga, Abitato di Staffa, zona tranquilla e vicino al centro della frazione.

Casa singola divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti,  garage e ampio prato esterno. Sul retro della casa uno splendido bosco secolare di faggi sempre di proprietà.

Nell'appartamento con ingresso a Nord: a Piano Rialzato ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile; a Piano Primo: 1 camera con letto matrimoniale e letto singolo, una camera con un letto singolo e un bagno.  mq  90,50.

Nell'appartamento con ingresso a Est: a Piano Rialzato ampio soggiorno con caminetto e  cucina abitabile; a Piano Primo  2 bagni, 2 camere matrimoniali  e studio; a Piano mansardato: 3 camere con 2 letti, e un ampio  bagno.

A Piano Seminterrato: locale taverna, garage, cantine e locale caldaia.

Pavimenti in legno.

Riscaldamento con unica caldaia a gasolio; ogni appartamento dispone di conta-ore per il riscaldamento e conta metri cubi per l'acqua calda.

Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente.

Si vende arredato.

 

Classe energetica   F        ipe    391,5319

Dettagli
appartamento EST Piano Terra

Macugnaga, nella Frazione centrale di Staffa, a pochi passi dai negozi e dagli impianti di risalita.

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente in palazzina di 15 appartamenti.

Composto da piccolo ingresso attrezzato, soggiorno con zona pranzo, cucinino , bagno finestrato con doccia, camera da letto con letto matrimoniale e letto castello.

L' appartamento dispone di cantina di uso esclusivo, posto auto esterno e giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE in fase di richiesta

Dettagli
Spiss monolocale

Macugnaga, Abitato di Fornarelli. Rinomata frazione per la Miniera d'ora della Guja, l'unica visitabile in Europa.

Al centro della Piana di Spizz, una bella prateria incontaminata, monolocale  a Piano Terra di un piccolo condominio moderno. Arredamento su misura in legno chiaro, con divano letto matrimoniale e poltrona letto singola. Ambiente luminoso con ampia finestra che si apre sul giardino. Bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di cantina e locale comune al Piano Seminterrato, posto auto esterno condominiale.

 

Classe energetica  E

IPE    305,64  kwh/m2a

Dettagli
Via Alle Ville

Macugnaga, Abitato di Staffa, zona panoramica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese.  5 + 2 posti letto    2 camere

Appartamento a Piano Terra, composto da soggiorno con divano letto, caminetto, angolo cottura con lavastoviglie e forno; una camera con letto matrimoniale; una camera con 3 letti; bagno finestrato  con vasca e doccia.

Giardino esterno  e posto auto esterno.

Si affitta annualmente e per brevi periodi.

Si accettano animali.

 

APE: in fase di richiesta.

Dettagli
Condominio RIPA

Macugnaga, Abitato di  Staffa, località Ripa. Zona tranquilla, a pochi passi dalla Piazza di Staffa e dagli impianti di risalita.

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente,  composto da soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno cieco con doccia.

A Piano Seminterrato locale taverna con camino,  bagno, locale lavanderia,  ampi ripostigli. Posto auto esterno condominiale. Ampio giardino condominiale.

Si vende vuoto.

mq  65  appartamento + taverna

 

Classe energetica   D

IPE   169,03  kwh/m2a

 

Dettagli
Cond. Droppini

Macugnaga, Frazione Staffa, a pochi passi dal centro della frazione, in zona tranquilla e panoramica.  posti letto: 2+2

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente e accesso direttamente dal garage; composto da soggiorno luminoso con caminetto, angolo cottura con lavastoviglie; una camera con letto matrimoniale,  una cameretta con letto castello; bagno con doccia e lavatrice.

Dal soggiorno splendida Vista sul Monte Rosa.

Giardino di proprietà esclusiva e garage interrato.

classe energetica:  E  IPE: 209,61 kWh/m2

Dettagli
rustico Pecetto

Macugnaga, Abitato di Pecetto, nel nucleo antico.

Caratteristico Fabbricato Rurale, un tempo adibito a stalla e fienile, su due piani.

La parte superiore in  concasso di legno e il  basamento in pietra;  tetto in piode.

Si vende la porzione di fabbricato a Est (lato valle) e il terreno adiacente.

Completamente da ristrutturare.

 

PREZZO TRATTABILE

Dettagli
rustico in pietra Pestarena

Macugnaga, abitato di Pestarena, nel nucleo antico della frazione, rustico in pietra su 2 piani, completamente da ristrutturare.

mq 40

Dettagli
Monte Moro mansarda

Macugnaga, Frazione Staffa, appartamento affacciato sulla piazza principale del paese. Zona centralissima e ben servita. posti letto: 5  camere : 3

Appartamento a Piano Terzo mansardato, in un complesso di 6 appartamenti.

Soggiorno-pranzo con balcone che si affaccia sulla piazza; cucina abitabile con lavatrice e forno microonde. Una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti (oppure matrimoniale), una camera con letto singolo e balconcino. Bagno finestrato.  esposizione Est-Nord-Ovest.

L'appartamento dispone di aspirapolvere e phon.

Posto auto esterno.

 

classe energetica : G    IPE : 395,8389 KWh/mq

 

Dettagli
Condominio Centro S

Macugnaga, Abitato di Staffa, in zona centrale, appartamento a Piano Secondo mansardato,  con ingresso indipendente. Composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista,  1 camera matrimoniale, 1 camera con letto castello, bagno cieco. Balcone con esposizione sud, e splendida vista sul Monte Rosa.

L'appartamento dispone di box a Piano Seminterrato con comodo accesso dalla strada provinciale e serpentina riscaldante. Giardino condominiale. Si vende arredato.

mq 70

Classe energetica  F

IPE      350,52  kwh/m2a

 

 

 

 

2020  Agenzia Immobiliare EP