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gatto minitura larice sullo sfondo del monte rosa autunno chiesavecchia fra_terra_e_cielo l. Effimero incanto invernale monterosa luna sul monterosa orchidea scialpinismo spugna mininiatura macugnaga mare di nebbia abitanti anemoni_zamboni baita_inverno manine baite nei prati

Benvenuti  nell'Agenzia

Immobiliare  EP

 

Annamaria ed i suoi collaboratori vi danno il benvenuto a Macugnaga e nel sito dell'Agenzia Immobiliare EP. Qui potrai trovare la proposta  immobiliare che più si adatta alle tue esigenze. Siamo a tua completa disposizione.

Contattaci e sapremo soddisfare le tue richieste!

        

 BUONA NAVIGAZIONE!

 

 

Dettagli
rustico Pecetto

Macugnaga, Abitato di Pecetto, nel nucleo antico.

Caratteristico Fabbricato Rurale, un tempo adibito a stalla e fienile, su due piani.

La parte superiore in  concasso di legno e il  basamento in pietra;  tetto in piode.

Si vende la porzione di fabbricato a Est (lato valle) e il terreno adiacente.

Completamente da ristrutturare.

 

PREZZO TRATTABILE

Dettagli
Cond. Droppini

Macugnaga, Frazione Staffa, a pochi passi dal centro della frazione, in zona tranquilla e panoramica.  posti letto: 2+2

Appartamento a Piano Terra con ingresso indipendente e accesso direttamente dal garage; composto da soggiorno luminoso con caminetto, angolo cottura con lavastoviglie; una camera con letto matrimoniale,  una cameretta con letto castello; bagno con doccia e lavatrice.

Dal soggiorno splendida Vista sul Monte Rosa.

Giardino di proprietà esclusiva e garage interrato.

classe energetica:  E  IPE: 209,61 kWh/m2

Dettagli
Mansarda Spiss A

Macugnaga, Abitato di Fornarelli, Via Spiss. Zona tranquilla e immersa nel verde.

La Frazione  Fornarelli, rinomata per la Miniera d'oro della Guja, l'unica visitabile in Europa.

A Piano Secondo, MONOLOCALE   mansardato con ingresso indipendente, in piccola  palazzina di 12 appartamenti.

La zona cucina è separata dal resto dell'ambiente da un mobile che funge anche da tavolo. Il monolocale dispone di ampio  balcone con esposizione Sud  e con splendida vista. Bagno finestrato con doccia.

A Piano Interrato cantina di proprietà esclusiva e locale ad uso comune.

Ampio giardino condominiale, posto auto interrato di comodo accesso e posto auto esterno.

Il prezzo di vendita si intende trattabile

APE : in fase di richiesta.

Dettagli
chalet Pecetto

Macugnaga, abitato di Pecetto. Zona centrale, soleggiata, con splendida vista sul Monte Rosa.

Chalet indipendente con basamento in pietra a vista e due piani in concasso di legno.

A Piano Terra, taverna con caminetto , cucinino, bagno con doccia, locale caldaia, box.

A Piano Primo  soggiorno-pranzo con caratteristico fornetto in pietra ollare, cucina abitabile, balconcino, ampio terrazzo, bagno.

A Piano Secondo 3 camere da letto, bagno, ampio terrazzo coperto, ripstiglio.

A Piano Terzo 2 camere da letto mansardate, balconcino.  Giardino di proprietà.

TRATTATIVA RISERVATA

 

CLASSE ENERGETICA : in corso

 

Dettagli
Weissthor

Macugnaga, Abitato di Pecetto Superiore. Vicinissimo agli impianti di risalita (seggiovie)

posti letto: 4

Appartamento a Piano Primo in casa bifamiliare con ingresso indipendente.  Soggiorno con angolo cottura e caminetto,  una camera con letto matrimoniale, una camera con letto castello, bagno finestrato con doccia e lavatrice.

Balcone a nord e ampio terrazzo con esposizione sud-ovest.

Garage a Piano Interrato.

Riscaldamento autonomo a metano.

Affitto mensile, stagionale o annuale

 

 

Classe energetica     F

IPE       264,43   kwh/m2a

Dettagli
rosa bianca oasi faunistica

MACUGNAGA,  Abitato di Pecetto Superiore, chalet indipendente, diviso in due appartamenti.

Lo chalet si trova all'interno dell'oasi faunistica,  immerso in un ampio prato e un bosco di larici. Zona tranquilla a pochi passi dagli impianti di risalita che portano al Belvedere . Posti letto : 6

L'appartamento si sviluppa su due livelli.

A  Piano Secondo si trova un ampio soggiorno-pranzo con caminetto, angolo cottura con forno e  lavastoviglie,  una camera matrimoniale, una camera con  due letti , bagno finestrato con vasca.

A Piano  mansardato, una camera con letto castello e   un bagno finestrato con vasca. In cantina lavatrice.

Posto auto esterno.

Non si accettano animali.

 

Si affitta per la   STAGIONE ESTIVA o INVERNALE  o per i MESI ESTIVI / INVERNALI

 

 

Classe energetica:     F      Epgl  223,8

 

Dettagli
rustico in pietra Pestarena

Macugnaga, abitato di Pestarena, nel nucleo antico della frazione, rustico in pietra su 2 piani, completamente da ristrutturare.

mq 40

Dettagli
Baita Licia

Macugnaga, Abitato di Staffa, zona tranquilla e vicino al centro della frazione.

Casa singola divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti,  garage e ampio prato esterno. Sul retro della casa uno splendido bosco secolare di faggi sempre di proprietà.

Nell'appartamento con ingresso a Nord: a Piano Rialzato ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile; a Piano Primo: 1 camera con letto matrimoniale e letto singolo, una camera con un letto singolo e un bagno.  mq  90,50.

Nell'appartamento con ingresso a Est: a Piano Rialzato ampio soggiorno con caminetto e  cucina abitabile; a Piano Primo  2 bagni, 2 camere matrimoniali  e studio; a Piano mansardato: 3 camere con 2 letti, e un ampio  bagno.

A Piano Seminterrato: locale taverna, garage, cantine e locale caldaia.

Pavimenti in legno.

Riscaldamento con unica caldaia a gasolio; ogni appartamento dispone di conta-ore per il riscaldamento e conta metri cubi per l'acqua calda.

Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente.

Si vende arredato.

 

Classe energetica   F        ipe    391,5319

Dettagli
appartamento Via Dorf

Macugnaga, Abitato di Staffa, sulla via che porta alla Chiesa Vecchia e al Vecchio Tiglio.

Zona tranquilla,  vicina a tutti servizi e alla partenza della Funivia del Monte Moro.

Appartamento a Piano Secondo,  in piccolo condominio di 6 appartamenti.

Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto, una  camera con due letti castello,  una camera con un  letto castello, cucina e bagno con finestra.

Dal soggiorno si accede al balcone sul lato Sud, con splendida  vista sul Monte Rosa e sul nucleo antico dell'abitato di Ripa e sul balcone sul lato Ovest; dalle camere e dalla cucina, si accede al balcone lato Nord;

L'appartamento dispone di cantina.

Ampio giardino condominiale.

Si vende arredato.

APE in fase di richiesta.

Dettagli
mansarda Croppo

Comune di CEPPO MORELLI, Località Croppo. A 10 Km da Macugnaga. Frazione tranquilla e panoramica, in zona soleggiata, con splendida vista sul Monte Rosa.

Mansarda alta in palazzina con 13 appartamenti, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia e soppalco.

L'appartamento dispone a Piano Interrato di cantina. Posto auto esterno e giardino condominiale.

Si vende parzialmente arredato.

 

APE: in fase di richiesta

 

Dettagli
Casa Walko

Macugnaga, Abitato di Pecetto Inferiore, zona tranquilla immersa nel verde. POSTI LETTO : 6

Appartamento a Piano Terra in casa bifamiliare, composto da  ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto, cucina abitabile, ampia camera con 2 letti castello, camera con letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Lavatrice e lavastoviglie.

A Piano seminterrato taverna con caminetto, con accesso diretto sul giardino.

Ampio giardino, posto auto esterno.

Si affitta solo luglio e agosto.

Non si accettano animali.

CL. EN. : G    IPE 493,23 kWh/m2

Dettagli
ceppomorelli rosso

Ceppo Morelli,  a 10 km da Macugnaga, sulla via principal. Appartamento a Piano 1° composto da soggiorno-pranzo con cucina a vista,  lavatrice, divano letto 2 posti, 1 camera matrimoniale; dalla camera si accede al  bagno cieco.

A Piano Terra in comune con appartamento Giallo e Verde locale "stube" per deposito sci ecc.

L'appartamento può comunicare con appartamento Grande e l'appartamento Giallo.

Ampio giardino a terrazzamenti, con una parte recintata (adatto per cani di piccola taglia).

 

Affitto annuale                                                               €     350,00/mese             tutte le spese sono comprese, esclusa solo la pulizia finale  €  50,00

Giiugno-luglio-agosto-settembre                              €   2.000,00                       tutte le spese sono compres, esclusa solo la  pulizia finale  €  50,00

Luglio                                                                             €       550,00                      tutte le spese sono comprese, esclusa solo la pulizia finale  €  50,00

Agosto                                                                           €        650,00                      tutte le spese sono comprese, esclusa solo la pulizia finale  €  50,00

Dicembre-gennaio-febbraio-marzo-aprile             €     2.200,00                     tutte le spese sono comprese, esclusa solo la pulizia finale  €  50,00

 

 

Class4e energetica

Dettagli
ceppomorelli grande

Comune di Ceppo Morelli, a 10 km da Macugnaga, sulla via principale; appartamento a Piano 1° con entrata indipendente.

Composto da soggiorno, cucina abitabile con stufa a pellet, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti comunicante con  1 camera con letto alla francese, bagno finestrato con lavatrice; in corridoio stufa a legna. Terrazzo arredato, con vista sul Monte Rosa.

Esposizione est-nord-sud. Ampio giardino  aterrazzamenti (una parte è recintata per  animali di piccola taglia)

 

Affitto Annuale                                                                                     €      450,00/mese         sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Giugno-luglio-agosto-settembre                                                      €   2.500,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Luglio                                                                                                    €       800,00                    sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €   50,00

Agosto                                                                                                   €     1.000,00                   sono comprese tutte le spese - escluse solo le spese di pulizia finale  €  50,00

Dicembre-gennaio-febbraio-marzo-aprile                                   €     3.500,00                   sono comprese tutte le spese - escluse  solo le spese di pulizia finale  €  50,00

 

L'appartamento può comunicare  con altri 2 appartamenti ROSSO e GIALLO  tramite una porta sul corridoio.

 

 

Classe energetica

Dettagli
Condominio Centro S

Macugnaga, Abitato di Staffa, in zona centrale, appartamento a Piano Secondo mansardato,  con ingresso indipendente. Composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista,  1 camera matrimoniale, 1 camera con letto castello, bagno cieco. Balcone con esposizione sud, e splendida vista sul Monte Rosa.

L'appartamento dispone di box a Piano Seminterrato con comodo accesso dalla strada provinciale e serpentina riscaldante. Giardino condominiale. Si vende arredato.

mq 70

Classe energetica  F

IPE      350,52  kwh/m2a

 

 

 

 

Dettagli
Pestarena su funghi

Macugnaga,  nel nucleo antico dell'Abitato di  Pestarena, a 4 km dalla frazione centrale, caratteristico fabbricato rurale "su funghi" in pietra. 

Piano Terra in pietra, Piano Primo in concasso di legno. Completamente da ristrutturare.

Anno di costruzione 1700

 

mq 70

2020  Agenzia Immobiliare EP